Fachadas de casas Al recibir nuestra casa nueva una de las primeras mejoras que deseamos es construir nuestra cochera, para con ello dar privacidad a nuestra casa y un nuevo espacio para nuestras reuniones de fin de semana. Programar los trabajos es indispensable si se quiere tener éxito al menor costo y una bonita fachada.

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Consejos para la construcción de tu cochera Planear la construcción de nuestra cochera con el fin de obtener una bonita fachada, espacios funcionales y el mejor costo, es un lógico deseo qué pocos consiguen alcanzar, incluso en ocasiones con resultados adversos a nuestra inversión y la plusvalía de nuestra casa. El secreto radica en el diseño y elaboración de su proyecto ejecutivo que contemple cada uno de los elementos de la obra y con ello la planeación de los trabajo. Proceso de diseño: Establecer una lista de necesidades. Elabora una lista de cada una de tus necesidades, por ejemplo: Lugar para uno o dos automóviles, guardar herramientas, reuniones de fin de semana, seguridad, iluminación, nomenclatura, buzón, etc. Partido arquitectónico. Elabora una lista de espacios y mobiliario que den solución a cada necesidad: Espacio para dos automóviles medianos, Puerta de herrería, mecanismo de apertura, espacio para guardar herramienta, suministro de agua para lavado de automóviles, iluminación, etc. Proyecto ejecutivo. Los planos de obra son en sí la herramienta más importante para alcanzar el éxito, ya que nos brinda la ocasión de estudiar cada una de los elementos de la construcción y su solución, así como la planeación y presupuesto. Iniciar la construcción de su obra sin un proyecto ejecutivo le costará gastos innecesarios en materiales, re trabajos, descontrol en la mano de obra y una imagen para su casa que pudiere devaluarla en vez de agregar valor. Le sugiero que lo compruebe por usted mismo; recorra el fraccionamiento y piense cuanto pagaría por una casa con un buen diseño de cochera y una con una fea fachada y cuando lo haga reflexione que ambas casas son iguales, así como el costo de sus obras pero con resultados adversos para quien no adquirió un proyecto ejecutivo profesional. Permiso de construcción. Es importante reunir de la Dirección de Desarrollo Urbano del municipio los requisitos para el permiso de construcción evitando multas incluso la clausura de la obra y de esta forma al hacer tu diseño y planos cumplas con cada uno de los requisitos y normas de reglamento de construcción. En el caso especifico de Mérida el REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES en su articulo 37 inciso V, obliga en la construcción de bardas y cubiertas hasta por 40 metros cuadrados de construcción, a contar con licencia de construcción, y le exime de contar con la firma de un perito. y de 40 metros cuadrados de construcción en adelante a contar con el aval de un PCM.